Monday, October 20, 2014

【就食論事】之 夢想住房

本貓愛炸雞!唔,偶知道不健康啦,不過就是喜歡,沒法子。所以呢,打從本貓工作開始(讀書時零用錢不多,吃不起)肯德基從偶身上賺的錢,只怕很是不少喲(偶碩大的肚腩便是鐵證,唉~)!

光顧頻繁,有些事情不怎麼計較也就沒發現,直到某天驚覺:哎呀呀!偶最喜愛的套餐 snack plate(兩塊炸雞、一粒空包、一點涼拌菜、一勺薯泥,外加一杯汽水),賣著賣著,竟然突破RM11大關啦!唉~打從本貓工作以來,約十四年間,snack plate赫然從RM7暴漲了RM4!拿出計算機按了按,媽呀,那是57%漲幅呢!平均看來,一年漲幅4%,但我國(官方)通膨率(截至今年六月)才3.4%呀!

物價突飛猛進,薪水卻原地踏步,是大馬人民近年來普遍的經歷。吃東西十年漲40%還算溫和了。住房從2004年至今的十年內,價碼如火箭飛升,翻倍都不止了呢!以前八十年代偶貓爸供房子,得供廿年,十年前偶買房子,得供三十年,現在呢?算給你看:

假設閣下年少有為,廿二歲大學畢業出來工作,一月薪水RM2,500,但得扣除公積金或其他賬單(電話?網絡?若您有高教貸款就更慘),頂多剩RM2,000。要買車嗎?聽說最便宜的Perodua Axia 將推出,市價約RM30,000,老爹付首期,貸款RM27,000,利息3%(國產車利息較高)供七年,車貸月耗RM390,你剩RM1600。現在一間不離市區太遠(我指砂大附近、十里以外或味源港一帶,距離市區10至20公里以外距離)的單層排屋,叫價已不在RM200,000之下!又是老爹付首期,貸款RM180,000(90%),拿馬銀行的年利率5.25%算,三十年供期,每月竟須付RM994!您剩多少?RM600也!

還要好消息嗎?日前RON95汽油經過“津貼調整”(首相大人兩年多前曾親口保證不起價,所以不是起價哦!)後,每公升RM2.30(截稿為止,美國油價也只不過在每公升RM2.60左右,與我國已相差不多)!Perodua Axia 號稱本國第一架節能車,算每公升能跑15公里吧,年輕人沒錢買車油,別亂開車,算您平均每天30公里吧,一月900公里,平均需要(900/15=)60公升油,那是RM138!要不要上髮廊?便宜些的髮廊男生剪頭髮一粒(髮型師把人頭以粒為單位)RM10,還過得去,但女生就貴了。你現在剩多少?RM450也!

以上計算,當著您與父母同住一間屋簷下,不必付他們生活費之餘還管吃管住,並不包括若您搬出來住進新房子的花費(水電、家私、日用品和吃喝等)。此外,保險、醫藥卡買不買?電影看不看?拖拍不拍?新衣怎麼辦?偶爾朋友聚會呢?同事友人結婚生子的賀禮呢?生個病怎麼辦?星巴克咖啡呢?還要不要存老婆本?唔唔,RM450,您能做什麼?

近來政府開恩,單身年輕人不是也有BR1M拿嗎?多少呢?RM300!除十二月,一個月得RM25,但不好意思,您工錢RM2,500,不符資格(月入RM2,000以下)...

以上,是時下年輕人供樓的慘狀,是以對很多社會上的新鮮人而言,供樓只能是個夢,遙不可及。而這情況在明年消費稅實施後,肯定將面對更大的挑戰。

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